WEBVTT

1
00:00:06.297 --> 00:00:12.084
Legen Sie eine Beschlussvorlage oder auch Umfrage für

2
00:00:12.084 --> 00:00:17.509
Liegenschaften in Österreich, Deutschland oder die Schweiz an.

3
00:00:18.047 --> 00:00:20.801
Ich werde ihnen zeigen, wie das funktioniert

4
00:00:20.801 --> 00:00:25.069
anhand eines Beispiels für Österreich und Deutschland.

5
00:00:25.608 --> 00:00:27.347
Ich beginne mit Deutschland:

6
00:00:29.404 --> 00:00:37.211
Klicken Sie auf Tagesordnung hinzufügen, geben Sie einen

7
00:00:37.211 --> 00:00:43.199
Titel an, fügen Sie entsprechenden Text hinzu.

8
00:00:46.300 --> 00:00:49.820
Optional können sie Bilder - ein

9
00:00:49.833 --> 00:00:53.266
Bild oder mehrere Bilder hinzufügen.

10
00:00:54.400 --> 00:00:58.333
Natürlich auch ein oder mehrere Anhänge

11
00:00:58.334 --> 00:01:00.574
sind auch möglich.

12
00:01:02.966 --> 00:01:05.854
Im Anschluss wählen Sie bei Frage

13
00:01:05.854 --> 00:01:09.770
hinzufügen "Beschluss" oder "Umfrage" aus.

14
00:01:11.025 --> 00:01:13.825
Beschlüsse und Umfragen funktionieren gleich.

15
00:01:14.905 --> 00:01:16.665
Beschlüsse haben halt einen rechtlich

16
00:01:16.665 --> 00:01:20.780
verbindlichen Charakter, Umfragen sind unverbindlich.

17
00:01:22.640 --> 00:01:23.840
Definieren Sie die Frage

18
00:01:25.654 --> 00:01:29.107
und wählen Sie ein Abstimmungsprinzip aus.

19
00:01:29.884 --> 00:01:33.097
Zur Verfügung stehen "einfache Mehrheit",

20
00:01:33.690 --> 00:01:38.750
"qualifizierte Mehrheit", "Einstimmig" oder "Allstimmig".

21
00:01:40.330 --> 00:01:42.925
Sollte es notwendig sein, können sie auch

22
00:01:43.465 --> 00:01:47.525
einzelne Eigentümer von der Abstimmung ausschließen.

23
00:01:48.305 --> 00:01:51.993
Klicken Sie auf "Fertig" - die Beschlussvorlage oder

24
00:01:51.993 --> 00:01:55.564
Umfrage für die Eigentümerversammlung wurde angelegt.

25
00:01:57.377 --> 00:01:59.700
Beispiel Österreich:

26
00:02:00.184 --> 00:02:02.560
In Österreich funktioniert es genauso.

27
00:02:03.377 --> 00:02:07.847
Geben Sie einen Titel, einen Text, optional Bilder und

28
00:02:07.847 --> 00:02:13.654
Anhänge an und wählen Sie aus: "Beschluss" oder "Umfrage".

29
00:02:14.813 --> 00:02:19.100
In Österreich steht ihnen zur Verfügung,

30
00:02:19.100 --> 00:02:25.866
"einfache Mehrheit", "Zweidrittel-Mehrheit" oder "Einstimmigkeit".

31
00:02:26.529 --> 00:02:28.839
Die "einfache Mehrheit" ist nach der

32
00:02:28.839 --> 00:02:32.725
WEG-Novelle 2022 implementiert.

33
00:02:33.754 --> 00:02:35.909
Auch hier können sie wiederum einzelne

34
00:02:36.428 --> 00:02:39.642
Eigentümer von der Abstimmung ausschließen.

35
00:02:42.430 --> 00:02:46.166
Sie können während einer Eigentümerversammlung

36
00:02:46.270 --> 00:02:48.550
geplante Beschlüsse auch umwandeln:

37
00:02:49.390 --> 00:02:53.783
Entweder in eine Umfrage oder in einen Umlaufbeschluss.

38
00:02:55.001 --> 00:03:01.930
Sollten schon bereits Abstimmungen getätigt

39
00:03:01.930 --> 00:03:04.410
worden sein, dann können Sie diesen

40
00:03:04.410 --> 00:03:07.300
Beschluss in einen additiven Beschluss umwandeln.

41
00:03:07.569 --> 00:03:08.350
Vielen Dank!