Die Zeiten, in denen man sich als Single oder Pärchen eine Wohnung mit 100m2 oder 3 - 4 Zimmer in der Stadt leisten konnte, sind lange vorbei. Der Trend geht zu immer kleineren Mietwohnungen. So haben die Data-Mining Experten von IMMO...
Immo-Blog
Unsere Beiträge zum Thema verwalten, vermieten und verkaufen von Immobilien:
Kündigung Mietvertrag – das Wichtigste Endet ein Mietvertrag durch Zeitablauf, dann handelt es sich um einen befristeten Vertrag. Beendest Du den Vertrag einvernehmlich beziehungsweise durch Kündigung des Mieters oder Vermieters, dann handelt e...
Die optimale Mietwohnung zu ergattern ist nicht einfach. Der Abschluss eines Mietvertrages ist immer ein bedeutender Schritt, denn schließlich bindet man sich auf Jahre an einen Vermieter oder Mieter, den man noch gar nicht kennt. Umso wich...
Anders als in Deutschland existiert kein offizieller Mietspiegel (Mietpreisspiegel) für Mieter in Österreich, der im Streitfall auch vor Gericht Bestand hätte. Eine ortsübliche Vergleichsmiete gibt es daher ebenso wenig wie ein willkommenes Argument ...
Ein Haus mieten oder kaufen? Oder soll es doch nur eine Wohnung sein? Generationen von Bausparern scheinen nur ein Ziel zu verfolgen: Irgendwann in einem schmucken Haus zu leben, das man sein Eigentum nennen darf. Andererseits sind viele Menschen heu...
Eine Mietervereinigung ist ein Verband, der die Interessen der Mieter vertreten und diese zusätzlich in allen Bereichen rund um das Thema Miete beratet. Wer in einer Wohnung oder einem Haus zur Miete wohnt, wird häufig mit rechtlichen...
Die Bonitätsprüfung bzw. Bonitätsauskunft kommt von Bonität, welche sich vom lateinischen Wort „bonitas" ableitet und so viel wie „Güte" oder „Vortrefflichkeit" bedeutet. Soweit im Allgemeinen. Bei der Bonitätsprüfung im Geschäftsverkehr ge...
Heute wollen wir Euch unseren ersten Gastautor vorstellen, und zwar den "Berufsverband der Rechtsjournalisten e.V.". Der BvDReV ist auf Mietrecht, aber auch auf Internet- und Arbeitsrecht spezialisiert und hat für prop.ID einen kurzen und k...
Eine Vermietervereinigung ist eine Interessensvertretung für die Vermieter. An eine solche Vermietervereinigung kannst Du Dich wenden, wenn Du als Wohnungsbesitzer oder Hausbesitzer Fragen hast.Bei Problemen mit Mietern kannst Du Dich als Vermieter e...
Bewerbung Wohnung? Wieso das? Wer per Inserat eine attraktive Wohnung gefunden hat, muss sich nun bei der Wohnungsbesichtigung richtig ins Zeug legen. Besonders in Ballungszentren buhlen häufig so viele Interessenten um eine Wohnung, dass die Be...
Wozu ist das Empfehlungsschreiben vom Arbeitgeber gut? Wer bei der Wohnungsbesichtigung durch einen vertrauenswürdigen Auftritt überzeugen konnte, muss nun im Anschluss auch mit seinen Bewerbungsunterlagen & Referenzen punkten. Dabei nu...
Die Mietschuldenfreiheitbescheinigung - oder auch Vermieterauskunft bzw. Mietschuldenfreiheitsbestätigung genannt - bietet sich im Besonderen als wirksames Mittel zur Überprüfung der Zahlungsmoral von neuen Mietern an. Denn wer als Ver...
Wozu eine Mieterselbstauskunft? Wer als Vermieter eine ansprechende Wohnung vermieten möchte, braucht sich meist keine Sorgen um potentielle Interessenten zu machen. Aufgrund der aktuellen Situation gibt es vor allem im urbanen Bereich einen sta...
Müssen sich Eigentümer für Leerstand rechtfertigen?Mit Leerstand von Immobilien verbindet man in der Regel einen finanziellen Nachteil durch den Ausfall von Mieteinnahmen.Manchmal ist der Leerstand jedoch ausdrücklich erwünscht, speziell wenn es um w...
In Österreich gelten je nach Immobilienart unterschiedliche Rechtsgrundlagen für den Hauptmietzins. So gilt das Mietrechtsgesetz (MRG) nicht für Ein- und Zweifamilienhäuser. Und auch das ABGB sieht hier nur wenige Regelungen vor. Vermieter und M...
Die meisten Österreicher leben in Mietwohnungen. Laut Wolfgang Amann - Chef des Instituts für Immobilien Bauen und Wohnen (iibw) gibt es große regionale Unterschiede: So leben in Wien 80% aller Bewohner in Mietwohnungen, im Burgenland aber nur rund 2...
Mieter finden ist einfach, aber wie gute Mieter finden?: Wer eine Wohnungs Immobilie vermieten möchte, tut dies meist an fremde Personen. Obwohl ein Mietvertrag für mehrere Jahre geschlossen wird, bleibt vor dem Abschluss kaum Zeit für den Aufbau gegenseitigen Vertrauens. Wie Du besser vermietest, erfährst Du hier:
Immer wieder taucht auch in Österreichs Medien das Thema "Bestellerprinzip" auf und sorgt für hitzige Debatten. Politiker plädieren besonders gerne in Zeiten des Wahlkampfs dafür, dass das Wohnen wieder leistbar werden muss. Anders als in Deuts...