Immo-Blog

Beiträge zum Thema vermieten und mieten von Bestandsimmobilien:
Mietgesuch

7 Tipps: mit einem Mietgesuch zur Traum-Mietwohnung!

Eine passende Mietwohnung zu finden, ist nicht so einfach. Ein Mietgesuch kann Dir dabei helfen! Oft ist die Wohnung bereits vergeben, wenn Du Dich auf ein Inserat meldest. Die Konkurrenz ist hoch. Meist melden sich viele Interessenten auf ein Insera...

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Die Maklerprovision

Wie hoch die Maklerprovision sein darf (mit Infografik)

Möchtest Du eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus über einen Makler mieten oder kaufen, gibt es ein paar klar festgelegte Spielregeln hinsichtlich der Maklerprovision. In Deutschland gilt seit 2015 das Bestellerprinzip, welches besagt, dass die ...

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Mieter Selbstauskunft

Mieter-Selbstauskunft und andere nützliche PDF-Vorlagen kostenlos zum Download

Die Lage am Wohnungs-Mietmarkt ist nach wie vor sehr angespannt. Auf eine freie Wohnung kommen oftmals dutzende Interessenten, Besichtigungstermine können nur noch als Massenbesichtigungen durchgeführt werden. Deswegen filtern die meisten Vermieter b...

Infografik die Betriebskosten nach MRG

Welche Betriebskosten verrechnet werden dürfen (mit Infografik)

An der Betriebskosten-Abrechnung streiten sich manchmal die Geister. Nicht selten kommt es zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Hausverwaltung oder Vermieter aufgrund strittiger Abrechnungsposten in der Betriebskosten-Jahresabrechnung. Doch welche B...

Makler

Makler – was Du vor Beauftragung wissen solltest!

Makler. Die meisten von uns hatten schon mit Immobilienmaklern zu tun. Welche Aufgaben & Pflichten hat der Makler? Wie hoch ist die Maklerprovision? Mehr hier: Makler beauftragen - Luxus oder gar notwendiges Übel? Es stimmt: Einen Makler zu ...

2 Zimmer Wohnung

2 Zimmer Wohnung gefragt - Mietpreise in der Stadt

Die Zeiten, in denen man sich als Single oder Pärchen eine Wohnung mit 100m2 oder 3 - 4 Zimmer in der Stadt leisten konnte, sind lange vorbei. Der Trend geht zu immer kleineren Mietwohnungen.  So haben die Data-Mining Experten von IMMO...

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Kündigung Mietvertrag

Kündigung Mietvertrag - Wie?

Kündigung Mietvertrag: Hier erhälst Du alle Infos, die Du als Mieter benötigst, um einen Mietvertrag ordnungsgemäß zu kündigen. Mit Infografik. Wir beziehen uns hierbei insbesondere auf österreichische Mietverträge. In unserer Vorlagen-Sammlung ...

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Mietwohnung

Mietwohnung - Fragen & Antworten

Die optimale Mietwohnung zu ergattern ist nicht einfach. Der Abschluss eines Mietvertrages ist immer ein bedeutender Schritt, denn schließlich bindet man sich auf Jahre an einen Vermieter oder Mieter, den man noch gar nicht kennt. Umso wich...

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vermietervereinigung-min

Die Vermieter-Vereinigung - Übersicht für Vermieter

Eine Vermietervereinigung ist eine Interessensvertretung für die Vermieter. An eine solche Vermietervereinigung kannst Du Dich wenden, wenn Du als Wohnungsbesitzer oder Hausbesitzer Fragen hast.  Bei Problemen mit Mietern kannst D...

Mietspiegel Österreich

Mietspiegel Österreich

Anders als in Deutschland existiert kein offizieller Mietspiegel (Mietpreisspiegel) für Mieter in Österreich, der im Streitfall auch vor Gericht Bestand hätte. Eine ortsübliche Vergleichsmiete gibt es daher ebenso wenig wie ein willkommenes Argument ...

Haus mieten oder Haus bauen

Haus mieten: Für und Wider; Kosten

Ein Haus mieten oder kaufen? Oder soll es doch nur eine Wohnung sein? Generationen von Bausparern scheinen nur ein Ziel zu verfolgen: Irgendwann in einem schmucken Haus zu leben, das man sein Eigentum nennen darf. Andererseits sind viele Menschen heu...

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Mieterverein

Welche Mietervereinigung auswählen?

Eine Mietervereinigung ist ein Verband, der die Interessen der Mieter vertreten und diese zusätzlich in allen Bereichen rund um das Thema Miete beratet.  Wer in einer Wohnung oder einem Haus zur Miete wohnt, wird häufig mit rechtlichen...

bonitätsprüfung

Die Bonitätsprüfung - was wird geprüft?

Die Bonitätsprüfung kommt von Bonität, welche sich vom lateinischen Wort „bonitas" ableitet und so viel wie „Güte" oder „Vortrefflichkeit" bedeutet. Soweit im Allgemeinen. Bei der Bonitätsprüfung im Geschäftsverkehr geht es darum, herauszufinden, ob ...

Wann gilt das MRG?

Wann gilt das MRG? (mit Infografik)

Das MRG (Mietrechtsgesetz) in Österreich ist ein kompliziertes Regelwerk, dessen Anwendungsbereiche selbst für Immobilien-Experten nicht immer leicht zu durchschauen sind. Den korrekten Mietzins zu berechnen ist deswegen in manchen Fällen aufgrund de...

Vergebührung Mietvertrag

Vergebührung Mietvertrag - Situation in Österreich

Heute wollen wir Euch unseren ersten Gastautor vorstellen, und zwar den "Berufsverband der Rechtsjournalisten e.V.". Der BvDReV ist auf Mietrecht, aber auch auf Internet- und Arbeitsrecht spezialisiert und hat für prop.ID einen kurzen und k...

Wohnungsübergabeprotokoll

Das Wohnungs-Übergabe-Protokoll

Das Wohnungsübergabeprotokoll ist eine nützliche Checkliste. Jeder Umzug ist eine logistische Meisterleistung und bringt alle Beteiligten an ihre Grenzen. Zeitgleich zum Einzug in die neue Wohnung und dem Auszug aus der alten müssen auch noch die Rep...

Bewerbung Wohnung

Bewerbung Wohnung: Der Lebenslauf

Bewerbung Wohnung? Wieso das? Wer per Inserat eine attraktive Wohnung gefunden hat, muss sich nun bei der Wohnungsbesichtigung richtig ins Zeug legen. Besonders in Ballungszentren buhlen häufig so viele Interessenten um eine Wohnung, dass die Be...

Empfehlungsschreiben Arbeitgeber

Empfehlungs-Schreiben vom Arbeitgeber

Wozu ist das Empfehlungsschreiben vom Arbeitgeber gut? Wer bei der Wohnungsbesichtigung durch einen vertrauenswürdigen Auftritt überzeugen konnte, muss nun im Anschluss auch mit seinen Bewerbungsunterlagen & Referenzen punkten. Dabei nu...

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Die Mietschulden-Freiheits-Bescheinigung

Die Mietschuldenfreiheitbescheinigung - oder auch Vermieterauskunft bzw. Mietschuldenfreiheitsbestätigung genannt - bietet sich im Besonderen als wirksames Mittel zur Überprüfung der Zahlungsmoral von neuen Mietern an. Denn wer als Ver...

mieterselbstauskunft

Mieter-Selbstauskunft & Einkommens-Nachweis

Wozu eine Mieterselbstauskunft? Wer als Vermieter eine ansprechende Wohnung vermieten möchte, braucht sich meist keine Sorgen um potentielle Interessenten zu machen. Aufgrund der aktuellen Situation gibt es vor allem im urbanen Bereich einen sta...

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Ein Fonds der Stadt Wien.