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Beiträge zum Thema mieten & vermieten

Welche Betriebskosten verrechnet werden dürfen (mit Infografik)

Infografik die Betriebskosten nach MRG
An der Betriebskosten Abrechnung streiten sich manchmal die Geister. Nicht selten kommt es zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Hausverwaltung oder Vermieter aufgrund strittiger Abrechnungsposten in der Betriebskosten-Jahresabrechnung. Doch welche B...
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Makler – was Du vor Beauftragung wissen solltest!

Makler
Makler . Die meisten von uns hatten schon mit Immobilienmaklern zu tun. Welche Aufgaben & Pflichten hat der Makler? Wie hoch ist die Maklerprovision? Mehr hier: ​ Makler beauftragen - Luxus oder gar notwendiges Übel? Es stimmt: Einen Makler ...
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2 Zimmer Wohnung gefragt - Mietpreise in der Stadt

2 Zimmer Wohnung
​ Die Zeiten, in denen man sich als Single oder Pärchen eine Wohnung mit 100m 2 oder 3 - 4 Zimmer in der Stadt leisten konnte, sind lange vorbei. Der Trend geht zu immer kleineren Mietwohnungen.  So haben die Data-Mining Experten von I...
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Kündigung Mietvertrag - Wie?

Kündigung Mietvertrag
Kündigung Mietvertrag : Hier erhälst Du alle Infos, die Du als Mieter benötigst, um einen Mietvertrag ordnungsgemäß zu kündigen. Mit  Infografik . Wir beziehen uns hierbei insbesondere auf österreichische Mietverträge. In unserer Vorlagen-Sammlu...
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Mietwohnung - Fragen & Antworten

Mietwohnung
Die optimale  Mietwohnung zu ergattern ist nicht einfach. Der Abschluss eines Mietvertrages ist immer ein bedeutender Schritt, denn schließlich bindet man sich auf Jahre an einen Vermieter oder Mieter, den man noch gar nicht kennt. Umso wic...
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Die Vermieter-Vereinigung - Übersicht für Vermieter

vermietervereinigung-min
​Eine Vermietervereinigung  ist eine Interessensvertretung für die Vermieter. An eine solche Vermietervereinigung kannst Du Dich wenden, wenn Du als Wohnungsbesitzer oder Hausbesitzer Fragen hast.  Bei Problemen mit Mietern k...
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Mietspiegel Österreich

Mietspiegel Österreich
Anders als in Deutschland existiert in Österreich kein offizieller Mietspiegel (Mietpreisspiegel), der im Streitfall auch vor Gericht Bestand hätte. Eine ortsübliche Vergleichsmiete gibt es daher ebenso wenig wie ein willkommenes Argument für Mieterh...
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Haus mieten: Für und Wider; Kosten

Haus mieten oder Haus bauen
Ein Haus mieten oder kaufen? Oder soll es doch nur eine Wohnung sein? Generationen von Bausparern scheinen nur ein Ziel zu verfolgen: Irgendwann in einem schmucken Haus zu leben, das man sein Eigentum nennen darf. Andererseits sind viele Menschen heu...
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Welche Mietervereinigung auswählen?

Mieterverein
Eine  Mietervereinigung  ist ein Verband, der die Interessen der Mieter vertreten und diese zusätzlich in allen Bereichen rund um das Thema Miete beratet.  Wer in einer Wohnung oder einem Haus zur Miete wohnt, wird häufig mit rechtlich...
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Die Bonitätsprüfung - was wird geprüft?

bonitätsprüfung
Die Bonitätsprüfung kommt von Bonität, welche sich vom lateinischen Wort „bonitas" ableitet und so viel wie „Güte" oder „Vortrefflichkeit" bedeutet. Soweit im Allgemeinen. Bei der Bonitätsprüfung im Geschäftsverkehr geht es darum, herauszufinden, ob ...
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Wann gilt das MRG? (Infografik)

MRG Wegweiser
Das MRG (Mietrechtsgesetz) in Österreich ist ein kompliziertes Regelwerk, dessen Anwendungsbereiche selbst für Immobilien-Experten nicht immer leicht zu durchschauen sind. Den korrekten Mietzins zu berechnen ist deswegen in manchen Fällen gar nicht s...
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Das Wohnungs-Übergabe-Protokoll

Wohnungsübergabeprotokoll
Das Wohnungsübergabeprotokoll ist eine nützliche Checkliste. Jeder Umzug ist eine logistische Meisterleistung und bringt alle Beteiligten an ihre Grenzen. Zeitgleich zum Einzug in die neue Wohnung und dem Auszug aus der alten müssen auch noch die Rep...
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Bewerbung Wohnung: Der Lebenslauf

Bewerbung Wohnung
Bewerbung Wohnung ? Wieso das? Wer per Inserat eine attraktive Wohnung gefunden hat, muss sich nun bei der Wohnungsbesichtigung richtig ins Zeug legen. Besonders in Ballungszentren buhlen häufig so viele Interessenten um eine Wohnung, dass die B...
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Empfehlungs-Schreiben vom Arbeitgeber

Empfehlungsschreiben Arbeitgeber
Wozu ist das  Empfehlungsschreiben vom Arbeitgeber gut? Wer bei der Wohnungsbesichtigung durch einen vertrauenswürdigen Auftritt überzeugen konnte, muss nun im Anschluss auch mit seinen Bewerbungsunterlagen & Referenzen punkten. Dabei n...
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Die Mietschulden-Freiheits-Bescheinigung

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Die Mietschuldenfreiheitbescheinigung  - oder auch Vermieterauskunft bzw. Mietschuldenfreiheitsbestätigung genannt - bietet sich im Besonderen als wirksames Mittel zur Überprüfung der Zahlungsmoral von neuen Mietern an. Denn wer als Ve...
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Mieter-Selbstauskunft & Einkommens-Nachweis

mieterselbstauskunft
Wozu eine Mieterselbstauskunft ? Wer als Vermieter eine ansprechende Wohnung vermieten möchte, braucht sich meist keine Sorgen um potentielle Interessenten zu machen. Aufgrund der aktuellen Situation gibt es vor allem im urbanen Bereich einen st...
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Leerstand von Immobilien

Leerstand von Wohnungen
Müssen sich Eigentümer für Leerstand rechtfertigen? Mit Leerstand von Immobilien verbindet man in der Regel einen finanziellen Nachteil durch den Ausfall von Mieteinnahmen. Manchmal ist der Leerstand jedoch ausdrücklich erwünscht, speziell wenn es um...
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Zuverlässige Mieter gesucht

Zuverlässige Mieter
Wer eine schöne Wohnung in toller Lage vermieten will, wird in der Regel keine Probleme haben, gute Mieter dafür zu finden, denn die Zahl der Bewerber ist groß. Umso schwieriger ist es aber für die vielen Wohnungsinteressenten, den Vermieter davon zu...
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Kategorie-Mietzins und Richtwert-Mietzins

Kategoriemietzins und Richtwertmietzins
In Österreich gelten je nach Immobilienart unterschiedliche Rechtsgrundlagen für den Hauptmietzins. So gilt das Mietrechtsgesetz (MRG) nicht für Ein- und Zweifamilienhäuser.  Und auch das ABGB sieht hier nur wenige Regelungen vor. Vermieter und ...
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In Österreich lebt man zur Miete - in Wien sogar zu 80%

b2ap3_large_mietwohnungen-in-wien In Österreich lebt man zur Miete
​ Die meisten Österreicher leben in Mietwohnungen. Laut Wolfgang Amann - Chef des Instituts für Immobilien Bauen und Wohnen (iibw) gibt es große regionale Unterschiede: So leben in Wien 80% aller Bewohner in Mietwohnungen, im Burgenland aber nur rund...
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