vBeschluss ToGo: Die einfache Lösung für digitale Eigentümerversammlungen

In der modernen Hausverwaltung steht Effizienz an erster Stelle. Mit vBeschluss ToGo von prop.ID wird die Organisation von Eigentümerversammlungen und Beschlüssen einfacher, sicherer und flexibler. Egal, ob Sie bereits Plattformen wie iDWELL oder casavi  nutzen – vBeschluss ToGo bietet eine unkomplizierte Alternative, um Eigentümern den Zugang zu Abstimmungen ohne eigenes prop.ID-Konto zu ermöglichen. Erfahren Sie in diesem Blogbeitrag, wie vBeschluss ToGo funktioniert (--> WEG-Reform und ToGo-Integration).

Was ist vBeschluss ToGo

vBeschluss ToGo ist die perfekte Lösung für Hausverwaltungen, die eine schnelle und sichere Möglichkeit suchen, Eigentümern die Teilnahme an Eigentümerversammlungen oder Beschlüssen zu ermöglichen, ohne dass diese ein eigenes prop.ID-Konto benötigen. Mit nur einem Klick lässt sich vBeschluss ToGo individuell pro Liegenschaft aktivieren. Eigentümer erhalten dann zu jeder Einladung für eine Eigentümerversammlung oder einen Beschluss:

• Einen Einmal-Link, der nur für diesen spezifischen Event gültig ist.
• Ein Passwort, das ebenfalls nur für diesen Event verwendet werden kann.

Diese Funktion macht die Teilnahme besonders einfach und sicher, da Eigentümer keine zusätzlichen Zugangsdaten verwalten müssen. Einschränkung: Funktionen wie das 24/7-Archiv oder die Möglichkeit, einen Stellvertreter zu bestimmen und eine Vollmacht hochzuladen, sind bei vBeschluss ToGo nicht verfügbar.

Vorteile von vBeschluss ToGo

• Einfache Handhabung: Kein separates prop.ID-Konto für Eigentümer erforderlich.
• Hohe Sicherheit: Einmal-Links und Passwörter sind nur für einen Event gültig.
• Flexibilität: Kompatibel mit bestehenden Plattformen wie iDWELL oder casavi.
• Zeitersparnis: Schnelle Aktivierung pro Liegenschaft mit nur einem Klick (--> Digitale Eigentümerversammlungen optimieren).

Mehr zu vBeschluss ToGo

Weiters neu bei prop.ID: Wert- und Objektprinzip (Deutschland)

Neben dem im Deutschland gesetzlich vorgeschriebenen Kopfprinzip, bei dem jeder Eigentümer eine Stimme hat, unterstützt vBeschluss nun auch das Wertprinzip und das Objektprinzip. Diese Stimmprinzipien können je nach Gemeinschaftsordnung oder Teilungserklärung angewendet werden und bieten mehr Flexibilität für Ihre Eigentümergemeinschaft.

Die drei Stimmprinzipien im Überblick

• Kopfprinzip: Jeder Eigentümer hat unabhängig von der Größe oder Anzahl seiner Wohneinheiten eine Stimme. Dies ist das Standardprinzip gemäß § 25 Abs. 2 WEG, sofern keine abweichende Regelung festgelegt wurde.
• Wertprinzip: Das Stimmgewicht richtet sich nach den Miteigentumsanteilen (MEA). Eigentümer mit größeren Einheiten haben ein höheres Stimmgewicht. Dies muss in der Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung festgelegt sein.
• Objektprinzip: Hier zählt die Anzahl der Eigentumseinheiten. Ein Eigentümer mit mehreren Wohnungen hat entsprechend mehr Stimmen.

Verfügbare Quoren für alle Stimmprinzipien

vBeschluss unterstützt für alle drei Stimmprinzipien in Deutschland die folgenden Abstimmungsquoren:

• Einfache Mehrheit: Die Mehrheit der abgegebenen Stimmen entscheidet.
• Doppelt qualifizierte Mehrheit: eine Kombination mit Miteigentumsanteilen, oft für bauliche Veränderungen erforderlich.
• 75% Mehrheit: Für die Vereinbarung von rein virtuellen Eigentümerversammlungen.
• Einstimmigkeit: Alle anwesenden Eigentümer müssen zustimmen.
• Allstimmigkeit: Alle Eigentümer müssen zustimmen.

Mit vBeschluss können Hausverwaltungen diese Prinzipien und Quoren flexibel anwenden, um den Anforderungen jeder Eigentümergemeinschaft gerecht zu werden.